不用预约，不用预约，不用预约。
今天开始至6月30日，纳税人无需预约，随时可以登录手机个人所得税APP办理2021年个税年度汇算。
操作得当，说不定还有一笔意外之财哦~
（如需具体操作流程，大家可以上网搜索）
在年度汇算初期 (3月1日至3月15日)，不少朋友已经提前进行了预约办理，退/补差异，悲欢不同。不同的情绪通过各个渠道扩散，群友分享、微信朋友圈、微博…
得到退税的，当然是满屏洋溢着捡到钱的快乐。
需要补税的，则为突如其来的一笔额外开支而感伤，但看了不少人“忘记”模糊的年度收入，我同情的心情瞬间就烟消云散，我不配同情他~
对于大多数人而言，如果每个月已经预缴了个人所得税，并且年收入不超过12W或者年度汇算应补税金额不超过400元，可以免于补缴的。
年度汇算下来，还需要补缴的，要么就是平时疏于个税的缴纳，要么就是收入太高了~
根据第一财经报道，根据此前个税汇算数据分析，只有约3%的人需要补税。
能力越大，为社会主义做贡献的责任越大。正常的反应应该是你补缴、你光荣，结果你们还发朋友圈“吐槽”？
我只想说一句：你们这些人都好“凡”哦~
说了这么多，大家是不是困惑：
“这和今天的标题也没明显联系啊”
其实前面的故事都是为今天主题凑字数、引话题的敲门板砖。毕竟凡尔赛文学横行的当下，没有人、没有行业可以独善其身。
有的人因为收入高而“凡”，而房地产中有的楼盘则是因为自己价格高而“凡”。
今天真正的主线是：一个凡尔赛楼盘引发的吐槽~
▲五里冲大牌广告
相信经过花溪大道、五里冲、观山东路的朋友都会对这样一个大牌广告深有印象：
云岩企业家，请注意
大房子就买XXX。
南明企业家，请注意
大房子就买XXX。
…
描述很平淡，用词很普通，但是轻易就让人深深地记住了它，最起码对我是这样，要不然就没今天的选题了~
这一次记住，让我不由得想起这个楼盘一直以来的宣传风格，简直就是凡尔赛广告的惯犯。
最早让“497万（六普时期数据）贵阳人屏住呼吸”见证历史，
接着“仅售4w/㎡”轰动全城，
“一户一泳池”划定豪宅标准，
最后示范区开放…
最近这轮推广，又强call“企业家”，熟悉的配方，一样的风格，相同的感触~
从广告效果的三个维度分析，这算是一个比较成功的广告创意风格：
▲花溪大道大牌广告
◆展现量：素材在用户终端展现的数量，户外大牌的展示性不用多讲，通过媒体传播、用户转载，相信这个广告的曝光不会太差。
◆互动量：就是用户跟素材有多少互动量，具体体现就是评论、点赞或者转发，这个广告出来之后，我就听到不少朋友跟我提起。
好的、坏的一阵分析，这样的互动实际上就是变相帮助这个广告扩大传播面、深化传播效果。
这对我们平时对待各种网络信息有一个启示，如果你不喜欢某种类型的推送，千万不要留言提建议，也不要转发吐槽，认真你就输了~
◆转化量：具体体现就是受众通过宣传购买了什么，这也许就是这波宣传唯一可能没有实现的指标。
如果一个广告只让我记住你，而不是认同你，那我为什么要买你？
前几天看到不少粉丝分享：
“看它们的宣传就像在对人进行PUA，慢慢的让我反思，我如果不觉得它好，是不是我的问题？”
“广告说不出问题在哪里，但真的让人不舒服”
▲颈椎病克星の楼盘
相信这也是很多人看到这类广告的真实感受。
自信和傲慢，一步之遥；
幽默与冒犯，难分难舍；
过于自信和自我感觉良好的幽默，不注意就会受到反噬，对于项目本身来说，其实殷鉴不远，为什么大家看御府总不得劲？还不是早前（甚至现在）过于强调仅售4W/㎡，导致市场对项目的预期展开无限遐想，那评判的标准就会非常高。
天花板的价格，当然要完美无瑕的项目。纵然产品力过硬，但景观配套、社区调性、组团规划稍微有一点点的瑕疵都会被无限放大。
更何况兰草坝的瑕疵可不止一点点，这些不是用几个“抓”人的广告就能弥补的。你想和市场开玩笑，大家看你像玩笑~
广告风格是表面展示，项目真实定位才是根本，什么风格的广告也体现出背后团队的气质特性。在产品上有追求，在规划上有梦想，都是值得推崇的，只是宣传调门和实际情况能产生共鸣才有意义。
德薄而位尊，智小而谋大，力小而任重，鲜不及矣。《周易·系辞下》
既要仰望星空，也要脚踏实地。
对于项目区位基础来说，结合道路规划条件、城市空间现状，做一些符合区域定位、品质可靠的产品，正常销售问题不大。
站在楼市观察者的角度，也希望购房者和项目之间能正常沟通、合理匹配，地块价值释放和居民住宅需求相向而行。
做自己该做的，说自己能实现的。
纵观市场成熟开发商，对于项目的配套输出、品牌维护都小心翼翼，生怕有什么兑现不了的承诺宣传出去引起纠纷。
说大话、说空话，应该是损害品牌最常犯、最容易犯的错。
经过这么多年的市场教育，购房者心智也已经很成熟了，靠广告引流、靠吹牛出货，没那么简单了。
一个品牌，为了即时出货口不择言，是为失态，为了某个项目透支信誉，是为短视。
最好的广告，应该是说到做到。
社区配套的成熟用人气给我们展示，就像水岸广场的商业活力；规划的成功让时间给我们答案，就像国际城外的车水路…
▲其他项目大牌广告
这一期本来想以最近比较火的户外大牌广告为引子，通过整理贵阳街头各个楼盘的户外广告风格，和大家分享一些比较有趣的创意。
但整体看下来，大部分项目还是比较踏实本分。
▲其他产品的广告不在少数
更重要的是，以前绝对主力的楼盘大牌广告渐渐变少了，某大一倒，户外广告的行情都受到了影响。看下来反倒是装修、白酒之类的广告占了多数。
现在能租得起户外大牌广告挥霍的项目，本身也是实力的表现。
所以在这样的大环境下，更要坚持贵阳“知行合一、协力争先”的城市精神。少说空话多做事，未来才能有肉吃~
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