昆明房产销售好不好做呀,昆明房地产销售好做吗?

或许在很多人看来,做地产的都应该赚钱了,很不幸我就是那个例外。十年的地产经历,蕴含着一个辛酸的故事。

进入

09年大学刚毕业,机缘巧合下进入房地产销售行业,起因是当时大学的一个同学打电话给我说,他找了一个坐办公室的非常好的职业,就是楼盘销售(后面才知道他只是发楼盘传单)好胜心下,我也进入了这个行业。

10年的上海,房价在我看来已是天价,当时虹口区的均价已达3万。从此那年上海冬天的街头多了一个西装衬衣的房产中介,懵懵懂懂的年纪,人生不熟的街头,熟悉区域内的各个楼盘,看现场,拍照,每天打电话,记录,跟孙俪张译演的<<安家>>里面那个老实小伙差不多,折腾了一段时间,回老家了。

现在回想起来,那是刚出社会时没人指引,没有方向,也没有压力,完全懵懂的一段时期,我相信绝大大部分都有这样的经历。

发展

11年至15年,我在老家,期间待过两个公司,乙方代理公司近一年,甲方项目近3年。都是商业地产里的专业市场类项目(主要负责项目招商)那时的自己什么都没有,有的就是干劲,工作也非常积极,也比较善于学习及总结,每天睡觉时我都会把今天的事情进行反思,明天有什么计划安排整理妥当。那几年我走遍了我们当地及周边各个角落。回想起来是一段最为充实的日子。当然也带来了相对的收获,最高时我扣税金额也有1万多。

? 我相信大部分人的智商其实是差不多的,唯一的区别是能否脚踏实地认真的工作,比别人努力一点,你会更幸运一点。

?巨变

15年的的5月是我人生中分水岭,现在如果有选择,我相信我一定不会再做相同的选择。那时项目快到结束期了,相对而言每天都无所事事,几年下来同事都相处的很愉快,但是恰巧不安分的心又躁动起来,认为不甘就此养老,外面有我广阔的舞台。如果单纯的想换个环境继续努力,我认为还是可以的,年轻人有闯劲是对的。但是我做了最差的选择,自己创业,无论领导许诺的副总职位,升值加薪,甚至以我下个月要发的几万奖金威胁,全不为所动,潇洒而去。

?竞争尤为激烈的当下,创业的各个环节没有准备好,没有绝对的优势。资金,技术,管理,团队,人脉等,开理发店不会理发,开饭馆不会炒菜,开汽修厂不会修车,几个人开酒吧,认为人脉广,我身边的案例无一成功。

?沉沦

风风火火的创业,只懂一点门道,地产行业的代理却忽视了最重要的一点,人脉,想想很可笑。一大把的代理公司没有相应的人脉关系,人家为什么不给合作过的公司而冒险用你呢?听你讲?

还好,当年以不收取任何费用,做出来给佣金的方式接到一个当地闲置几年的一个小项目,半年时间很顺利完成了,顺便提一句当年我是和一个同事合伙创业,完成后的很长时间,没有新的项目,最后我那个合伙人又去上班了,目前还过的不错。而我呢,又坚持了5年。

没有项目这5年怎么过的呢?不论是圈内人提一句还是做工程的说一下,就连夜开车上千公里,往往见开发商有时候都要半个月,有时候就是官话套话,方案交过来看看,写方案一周,写好了他说开会讨论,往往杳无音讯。没有关系,大多结识的盘不是烂尾就是项目有问题,5年十万公里,大多是无功而返。期间我见过很多人在简易售楼部里,就靠到处贴牛皮癣广告卖铺的年入几十万的也大有人在,当然昧着良心的钱,我本人是不屑赚的,我觉得良心有愧。

我相信大部分买铺,遇到过烂尾的,吹牛比返租不兑现的,办不到产权的,和规划天差地别的,空置租不出去的。

这里奉劝大家,没有五证的,停过工的,不能立马办网签的,格子铺不要买,不论怎么吹,十八线小城市的专业市场商铺不要买,作为地产人,商铺还能不能买,负责的说还是能买,不过十有八九不能买,至于怎么买,那就太长了。如果实在想买,买一点大社区门口的吧,相对好一些。

?改变

进入21年,身心疲惫,没照顾到家里,反而负债累累,觉得之前太傻。目前正在从新找工作上班,而使我万万没想到的是我只是想找个招商方面的经理级岗位,却四处碰壁,负责任的说,讲专业,责任心,执行力,也是有一些想法的。之前我当经理时下面的一个专员在一家央企做同岗位的经理,而我投简历居然在第一关就被PASS,很多时候我都觉得人事压根就不懂这个岗位,问个问题能把人笑死,可就这样我被很多企业PASS在第一关。当然也有很欣赏我的人,机缘下却无缘共事。

目前只能慢慢的寻找心仪的公司,慢慢上岸吧!

加入18种网络创业项目群,学习操作小项目,添加 微信:80709525  备注:小项目

流量实战训练营

本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 sumchina520@foxmail.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。

如若转载,请注明出处:https://www.huoyanteam.com/11297.html