进入

09年大学刚毕业，机缘巧合下进入房地产销售行业，起因是当时大学的一个同学打电话给我说，他找了一个坐办公室的非常好的职业，就是楼盘销售(后面才知道他只是发楼盘传单)好胜心下，我也进入了这个行业。

10年的上海，房价在我看来已是天价，当时虹口区的均价已达3万。从此那年上海冬天的街头多了一个西装衬衣的房产中介，懵懵懂懂的年纪，人生不熟的街头，熟悉区域内的各个楼盘，看现场，拍照，每天打电话，记录，跟孙俪和张译演的<<安家>>里面那个老实小伙差不多,折腾了一段时间，回老家了。

现在回想起来，那是刚出社会时没人指引，没有方向，也没有压力，完全懵懂的一段时期，我相信绝大大部分都有这样的经历。

发展

11年至15年，我在老家，期间待过两个公司，乙方代理公司近一年，甲方项目近3年。都是商业地产里的专业市场类项目(主要负责项目招商)那时的自己什么都没有，有的就是干劲，工作也非常积极，也比较善于学习及总结，每天睡觉时我都会把今天的事情进行反思，明天有什么计划安排整理妥当。那几年我走遍了我们当地及周边各个角落。回想起来是一段最为充实的日子。当然也带来了相对的收获，最高时我扣税金额也有1万多。

? 我相信大部分人的智商其实是差不多的，唯一的区别是能否脚踏实地认真的工作，比别人努力一点，你会更幸运一点。

?巨变

15年的的5月是我人生中分水岭，现在如果有选择，我相信我一定不会再做相同的选择。那时项目快到结束期了，相对而言每天都无所事事，几年下来同事都相处的很愉快，但是恰巧不安分的心又躁动起来，认为不甘就此养老，外面有我广阔的舞台。如果单纯的想换个环境继续努力，我认为还是可以的，年轻人有闯劲是对的。但是我做了最差的选择，自己创业，无论领导许诺的副总职位，升值加薪，甚至以我下个月要发的几万奖金威胁，全不为所动，潇洒而去。

?竞争尤为激烈的当下，创业的各个环节没有准备好，没有绝对的优势。资金，技术，管理，团队，人脉等，开理发店不会理发，开饭馆不会炒菜，开汽修厂不会修车，几个人开酒吧，认为人脉广，我身边的案例无一成功。

?沉沦

风风火火的创业，只懂一点门道，地产行业的代理却忽视了最重要的一点，人脉，想想很可笑。一大把的代理公司没有相应的人脉关系，人家为什么不给合作过的公司而冒险用你呢？听你讲？

还好，当年以不收取任何费用，做出来给佣金的方式接到一个当地闲置几年的一个小项目，半年时间很顺利完成了，顺便提一句当年我是和一个同事合伙创业，完成后的很长时间，没有新的项目，最后我那个合伙人又去上班了，目前还过的不错。而我呢，又坚持了5年。

没有项目这5年怎么过的呢？不论是圈内人提一句还是做工程的说一下，就连夜开车上千公里，往往见开发商有时候都要半个月，有时候就是官话套话，方案交过来看看，写方案一周，写好了他说开会讨论，往往杳无音讯。没有关系，大多结识的盘不是烂尾就是项目有问题，5年十万公里，大多是无功而返。期间我见过很多人在简易售楼部里，就靠到处贴牛皮癣广告卖铺的年入几十万的也大有人在，当然昧着良心的钱，我本人是不屑赚的，我觉得良心有愧。

我相信大部分买铺，遇到过烂尾的，吹牛比返租不兑现的，办不到产权的，和规划天差地别的，空置租不出去的。

这里奉劝大家，没有五证的，停过工的，不能立马办网签的，格子铺不要买，不论怎么吹，十八线小城市的专业市场商铺不要买，作为地产人，商铺还能不能买，负责的说还是能买，不过十有八九不能买，至于怎么买，那就太长了。如果实在想买，买一点大社区门口的吧，相对好一些。

?改变

进入21年，身心疲惫，没照顾到家里，反而负债累累，觉得之前太傻。目前正在从新找工作上班，而使我万万没想到的是我只是想找个招商方面的经理级岗位，却四处碰壁，负责任的说，讲专业，责任心，执行力，也是有一些想法的。之前我当经理时下面的一个专员在一家央企做同岗位的经理，而我投简历居然在第一关就被PASS，很多时候我都觉得人事压根就不懂这个岗位，问个问题能把人笑死，可就这样我被很多企业PASS在第一关。当然也有很欣赏我的人，机缘下却无缘共事。

目前只能慢慢的寻找心仪的公司，慢慢上岸吧！